Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2012 m², położonej w malowniczych Siemianach, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o numerach ewidencyjnych 154/10 i 153/9.
To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Mazurach, planują budowę domu letniskowego lub szukają miejsca, w którym można połączyć codzienny komfort z bliskością przyrody i wodnych atrakcji.

Media i możliwości zabudowy
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Przy działce znajduje się skrzynka z prądem, a woda oraz kanalizacja gminna zostały doprowadzone do działki. To istotne udogodnienie przy planowaniu przyszłej inwestycji.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU4 tereny mieszkaniowo-usługowe. Zgodnie z przekazanymi ustaleniami planu dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego na jednej nieruchomości.
Zabudowa powinna mieć formę wolnostojącą, do dwóch kondygnacji, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym. Wymagany kąt nachylenia połaci dachowych wynosi od 30 do 45 .
Dzięki temu możesz zaplanować przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb od przytulnego domu całorocznego po miejsce letniego wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody.

Siemiany to jedna z popularnych miejscowości turystycznych nad Jeziorakiem. Latem przyciągają miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i wypoczynku nad wodą. Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce, oferuje wyjątkowe warunki do odkrywania uroków regionu z perspektywy pokładu łodzi lub kajaka.
W miejscowości znajdziesz sklepy spożywcze, restauracje i miejsca sprzyjające wakacyjnemu relaksowi. Okoliczne lasy oraz atrakcyjne szlaki rowerowe zachęcają do spacerów, wycieczek i aktywnego spędzania czasu.
Jednocześnie oferowana nieruchomość położona jest poza ścisłym centrum rekreacyjnym. To ważna zaleta dla osób, które chcą korzystać z turystycznych atrakcji Siemian, a po powrocie odpoczywać w spokojniejszym otoczeniu.

Atrakcyjna lokalizacja- Plaża gminna około 970 m.
- Amfiteatr około 1480 m.
- Iława około 19 km.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się mazurskim stylem życia, bliskością jeziora i dostępem do lokalnej infrastruktury.

Stwórz własną przestrzeń na Mazurach
Jeśli szukasz działki z dostępem do mediów, określonym przeznaczeniem w MPZP i położeniem w atrakcyjnej turystycznie miejscowości, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

2012 m² możliwości, bliskość Jezioraka i spokój poza wakacyjnym centrum znajdź miejsce na swój wymarzony dom w Siemianach.

Zapraszam do kontaktu.
Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel.  
* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )